Har du koll på hur mycket olika fastighetsmäklare tar i arvode? Om du inte har detta är du långt ifrån ensam. Ganska få svenskar känner till vad som är ett rimligt mäklararvode för en bostadsrätt. Men genom att läsa vidare får du en djupare insikt i de arvoden som mäklare tar ut!

Detta är ett genomsnittligt mäklararvode för bostadsrätt

Långt ifrån alla säljare av bostäder har stenkoll på vilket mäklararvode deras mäklare tar för sina tjänster. Detta trots att arvodet är helt avgörande för den enskilde fastighetsmäklaren. Det är nämligen utifrån detta arvode som han eller hon får betalt för det jobb som personen lägger ner åt dig.

Ett genomsnittligt mäklararvode för bostadsrätt i Sverige är 52 659 kr. I genomsnitt tar mäklare 2,6 % i arvode för att mäkla denna typ av bostad. Medianen i kronor och ören ligger på 46 250 kr.

Detta kan jämföras med följande arvoden för andra sorters bostäder:

• Villa: 74 915 kr i genomsnitt (3,1 %) med en median på 65 000 kr.
• Radhus/parhus: 77 015 kr i genomsnitt (2,3 %) med en median på 65 000 kr.

Är köparen eller säljaren skyldig att betala detta arvode?

Det råder det vissa oklarheter kring vem som egentligen är ansvarig för att betala detta arvodet. Vem är det till exempel som ska betala mäklararvode för den bostadsrätt som du har tänkt köpa eller sälja – är det köparen eller säljaren?

Det allra vanligaste är att det är säljaren av fastigheten som betalar arvodet till sin fastighetsmäklare. Detta görs i slutskedet av affären, och arvodet uppgår då vanligtvis till en viss andel av den slutliga köpeskillingen.

Så när du ska sälja din bostad bör du alltså ta mäklarens arvode i beaktande i samband med prissättningen. Om du till exempel säljer din bostad för 2 000 000 kr och fastighetsmäklaren har ett arvode på 3 % innebär det att arvodet är 60 000 kr. Detta förutsatt att nämnd summa är vad bostaden i slutändan går för. Därmed bör du ha denna kostnad i åtanke när du tillsammans med fastighetsmäklaren sätter ett utgångspris på bostaden.